Kaupan jälkeen havaitut viat ja vauriot on syytä tutkia, jotta voidaan selvittää välttämättömät korjaustarpeet. Lisäksi on eriteltävä peruskorjauksen/parannuksen osuus, jota lähes aina muodostuu kosteusvauriokorjauksissa.
Korjaussuunnittelun pohjaksi on syytä tutkia perusrakenteiden toteutustapaa ja kuntoa. Ilman rakenteellista selvitystä ei tule aloittaa koko rakennuksen saneerausta, koska etenkin vanha rakennus voi osoittautua korjauskelvottomaksi.
Rakenteita, joissa on tunnetusti muodostunut kosteusvaurioita on syytä tutkia olisiko riski toteutunut. Kyseisissä rakenteissa ei ole yleensä pinnoille näkyviä ja niiden korjauskustannukset ovat erittäin merkittävät.
Asuntokaupan kuntotarkastukseen liittyvä lisätutkimus.
Kosteusvaurioituneen rakenteen korjaustapa voidaan arvioida vasta kun vaurioitumisen syy on tutkimuksin selvitetty.
Sisäilmahaitan selvittämiseksi.
Asunnossa voi olla homeen haju tai asukkaat jo oireilevat, mikä on voitu havaita vasta asuntokaupan jälkeen. Hajun ja oireilun syy saadaan selvitettyä rakenteita tutkimalla. Yleensä on kaikki rakenteet tutkittava, jotta saadaan selville haitan aiheuttavat rakenteet/materiaalit ja siten voidaan poissulkea rakenteet, joihin ei ole korjaustarvetta.